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高齢者用賃貸住居
土地の有効活用  -事業系の土地-


吉田鉄工建設には、『ノウハウ』があります。吉田鉄工建設には、『技術』があります。

吉田鉄工建設には、『実績』があります。

そして吉田鉄工建設には、『情熱』があります。

地域の皆様に支えられ、つちかった「50年」の実績をもとに事業系物件の土地有効活用をお勧めします。各種の賃貸物件の中でも貸工場や貸倉庫などの初期投資額が低く、返済期間も短いので利益回収も楽です。

管理の手間や維持費の面でも大変有利なうえ、マンションのように移住権も付かない新たな展開も望めま す。安心してお任せ下さい。




相続税は、最も高い税金のひとつです。節税対策は早ければ早いほど有効かつ有利に展開できます。


かけがえのない財産(土地)は子供の代まで大切に伝えたいものです。土地は売ってしまえば、その時はお金が入りますが、いずれ現金はなくなり、将来に残す資産が減ってしまいます。土地を維持できれば将来の資産も減ることはないのです。


土地の更地のまま所有されている方、農地をお持ちの方、駐車場として使用されている方、老朽化した文化・アパートをお持ちだが、家賃の値上げも出来ずに税金などの維持費だけが増加してお困りの方。土地は有効に利用してはじめて価値の上がるものです。


■土地有効活用までの流れ
 
まずは、お気軽にご相談下さい。当社のデータ・ノウハウをもとに、様々なケースを例にわかりやすくご説明をさせていただきます。
   
 
前面道路など立地条件は、もちろん法令や各種申請の必要性なども調べます。
   
周辺環境や市場動向、土地の面積・形状までトータルな視点から最適な土地活用方法をご提案致します。
   
お見積もり内容はもちろん、土地活用後の収支計画のご説明、建築資金等の資金計画や金融機関の斡旋までご提案させていただきます。
   
設計計画内容に基づき建築確認、農地転用等の申請など、都市行政・規制に迅速に対処し手続きを行います。近隣の住宅などへの対処も、もちろん当社で行います。
   
 
建築開始はもちろん、不動産入居者・テナント等の募集も開始します。
   
 
建築物、水道、電気設備等のチェックを行います。
   
 
契約業務の代行、更新や設備のメンテナンス、クレーム処理などわずらわしい事は全てお任せください。




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